1988〜1998年築, 専有面積61.78㎡〜81.78㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション二日市第2
福岡県太宰府市朱雀一丁目
/ 西鉄五条駅 徒歩12分
1993年築 / 9階建 / 1戸 / RC造
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2階 / 71.78㎡の場合
相場
1,615万円
22.5万円/㎡
1,295
1,509
1,722
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,722万円
21.0万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション二日市第2
1,580万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 1,580万円 | 22.0万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 1,580万円 | 21.9万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 22.1万円 | 3階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,450万円 | 23.7万円 | 3階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,590万円 | 24.5万円 | 8階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,790万円 | 27.6万円 | 8階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,190万円 | 18.3万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,290万円 | 17.9万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,390万円 | 21.4万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,198万円 | 18.5万円 | 9階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,300万円 | 20.0万円 | 9階 | 64.89㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | ライオンズマンション二日市第2 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄五条駅12分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/23 | 三愛シティライフ下大利南 太宰府市吉松三丁目 | 水城駅7分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | シティライフ下大利南II 太宰府市向佐野一丁目 | 水城駅14分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | 都府楼駅前ガーデンハウス 太宰府市通古賀三丁目 | 都府楼前駅4分 | 2,300万円 | 26.2万円 | 87.86㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/03 | ルアンジュ都府楼 太宰府市通古賀三丁目 | 都府楼前駅4分 | 2,280万円 | 25.6万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | スカイハイツ都府楼 太宰府市坂本三丁目 | 都府楼前駅6分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/25 | グリーンマンション都府楼 太宰府市通古賀一丁目 | 都府楼前駅9分 | 1,197万円 | 17.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | |
| 2024/02/21 | アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 太宰府市通古賀四丁目 | 都府楼南駅11分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 太宰府市通古賀四丁目 | 都府楼前駅8分 | 2,148万円 | 24.3万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | エメロード太宰府 太宰府市宰府五丁目 | 太宰府駅15分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメロード観世音寺 太宰府市観世音寺一丁目 | 西鉄五条駅11分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/16 | シティハイツ二日市 太宰府市通古賀六丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 1,600万円 | 19.2万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | メイゾン太宰府 太宰府市宰府四丁目 | 太宰府駅12分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/05 | スカイハイツ五条 太宰府市五条二丁目 | 西鉄五条駅9分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション五条 太宰府市五条二丁目 | 西鉄五条駅5分 | 1,240万円 | 18.9万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロフティアンテス五条駅前 太宰府市五条三丁目 | 西鉄五条駅7分 | 1,798万円 | 21.6万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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